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🏬 Locales Comerciales en Renta – Centro Comercial Insurgentes, Zona Río 3ra Etapa
**¡Ubicación privilegiada para tu negocio!**

El **Centro Comercial Insurgentes** se encuentra en **Zona Río 3ra Etapa**, una de las zonas con mayor desarrollo **comercial y residencial de Tijuana**, caracterizada por su **alto tráfico peatonal y vehicular**.

Ideal para emprendedores, cadenas comerciales o negocios establecidos que buscan visibilidad y conectividad.

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📍 Locales disponibles:
| Local | Planta Baja | Mezzanine | Total m² | Renta USD |

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| Local #8 | 50.00 m² | 25.00 m² | 75.00 m² | $1,400.00 |

| Local #23 | 50.00 m² | 25.00 m² | 75.00 m² | $1,300.00 |

| Local #24 | 50.00 m² | 25.00 m² | 75.00 m² | $1,300.00 |

| Local #25-26 | 100.00 m² | 50.00 m² | 150.00 m²| $2,600.00 |

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ℹ️ Información adicional:
- **Cuota de mantenimiento:** $100 USD

- **Precios no incluyen IVA**

- Locales con mezzanine funcional para oficinas, bodegas u otros usos

- Espacios ideales para tiendas, consultorios, cafés, oficinas y más

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