Terreno en Renta con Oficinas y Área de Verificación en Blvd. Casa Blanca

📍 Terreno en Renta en Blvd. Casa Blanca, Tijuana
Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, cerca de Macroplaza, Caffenio, Oxxo, Bodega Aurrerá y gasolinera Chevron.

🔹 Características del terreno:

Superficie total: 1,133 m²
Forma: Regular
Topografía: Plana
Uso de suelo: Comercial / Servicios
Accesos: Entrada amplia pavimentada por el frente y la parte trasera
🔹 Distribución actual:

Área de inspección con 3 líneas de verificación vehicular
Área de espera para usuarios
Área de maniobras y estacionamiento
Oficinas administrativas y sanitarios:
Local central: 4 oficinas, 4 baños
Local izquierdo: 3 oficinas, 1 baño
Caja de luz
🔹 Equipamiento funcional:

Rampas y fosas para inspección vehicular
Instalación eléctrica apta para maquinaria
Iluminación industrial y ventilación natural/artificial
Señalización de seguridad
🔧 Estado de conservación:
En buen estado estructural y funcional, ideal para centro de verificación vehicular, pero puede adaptarse a otros giros comerciales o de servicios.

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